公摊面积都是啥

　　提起公摊面积，或许不少人都是一头雾水，只知道公摊面积占了房子全体面积的不小份额，却不知这些面积究竟去了哪里，今日小易就来说一说什么是公摊面积。

　　公摊面积为共用修建面积，是指由整栋楼的产权人一同一切的整栋楼共用部分的修建面积。

　　1、电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、值勤警卫室以及其他为整栋修建服务的公共用房和办理用房的修建面积，与本幢不相连的共用修建面积不得分摊到本幢房屋内。

　　1、库房、机动车库、非机动车库、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、独自具有运用功用的独立运用空间。

　　公摊系数必需要分外留意的是它只针对单一修建，不是一切修建的公摊系数都相同的，每栋修建都有自己的公摊系数。所以在买房时一定要细心了解约好公摊面积的详细部位，面积巨细，避免在日后引起不必要的费事。

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